Jak Irma našla levný dům u moře na Sardinii – a nechala ho proměnit z Prahy

O vlastním domě v Itálii sní spousta lidí. Paní Irma z Prahy patří mezi ty, kdo od snění přešli k činu. Společně jsme našly dům s duší v historické Teuladě – a zatímco ona v klidu žije svůj pražský život, jeho proměna běží naplno. Tady je její příběh, od první konzultace až po klíče ve dveřích.

„Bez Michaely by to byl jen sen.“

„Nejvíc oceňuji, že Michaela za mě vyřídila všechno v italštině a já jen sledovala pokroky z Prahy.“

To, co Irma popisuje jako cestu beze stresu, stojí na pečlivé práci v zákulisí. Od prověření právní čistoty každého dokumentu až po každodenní dohled nad řemeslníky přímo na stavbě – tak vypadá koupě nemovitosti na Sardinii, když máte po boku někoho, kdo v regionu žije už dvě desetiletí. A její příběh možná začíná přesně tam, kde právě teď stojíte vy: u touhy po vlastním útočišti u moře, kde se čas jakoby zastavil.

Dům s duší v srdci Teulady

Irma nehledala bezduchou novostavbu. Toužila po místě s historií, kam by mohla zapustit kořeny a stát se součástí místní komunity. Po několika prohlídkách jsme objevily dům v ulici Via Alberto Lamarmora.

Na první pohled to nebyla láska pro každého – dům si žádal odvahu a představivost. Jenže ve chvíli, kdy Irma vešla dovnitř a uviděla zahradu s rozložitým citroníkem obtěžkaným žlutými plody a fuchsiovou bugenvilejí spadající po starých zdech, bylo jasno. Právě tyhle barvy a vůně Sardinie byly tím posledním chybějícím dílkem skládačky. A věděla, že zatímco bude v Praze, o citrony i o celou proměnu domu bude dobře postaráno.

Kříž po babičce: příběh, který pokračuje

Irma je nesmírně vnímavý a tvořivý člověk s citem pro detail i pro historii. Naplno se to ukázalo u notáře, kde jsme seděly s původními majiteli. V dojemné chvíli poprosila prodávající rodinu, jestli by v domě mohl zůstat starý kříž, který patřil jejich babičce.

Nešlo jen o starý předmět. Byl to příslib, že láska a úcta, s jakou v domě babička žila, budou pokračovat i s Irmou a její rodinou. Ten kříž teď opatruji já a v nově zrekonstruovaném domě dostane čestné místo. Je důkazem, že koupě domu na Sardinii může být hlubokým propojením s tradicí i s lidskými osudy.

Bright living room with modern inventory

Rekonstrukce na klíč se zaručeným termínem

Aby dům posloužil další desetiletí, čekala ho zásadní, ale citlivá obnova. Irma se plně spolehla na můj technický dozor i na koordinaci celého procesu. Se stavitelem (firma Angela Cicu) jsme pečlivě zvážily, které historické prvky má smysl zachovat, aby dům neztratil svou duši, zatímco zbytek projde kompletní modernizací.

Je to stoprocentní servis „na klíč“. Irma neřeší shánění řemeslníků ani nákup materiálu – všechno běží v mé režii přímo na místě.

Úcta k tradici: bourání starých stropů a odkrývání původních konstrukcí proběhlo tak, aby zůstal zachován ráz jihoitalského domu.
Moderní komfort: nové konstrukce z lepeného dřeva a moderní rozvody zajistí bezstarostné užívání na dlouhá léta.
Termín předání: červen 2026. Irma má jistotu, že letošní léto stráví už ve svém – na vlastní terase, v příjemném chládku obnovených zdí.

Hledáte podobnou příležitost? Provedeme vás od prvního hledání až po klíče – stejně jako Irmu

CHCI PODOBNOU PŘÍLEŽITOST

Matematika splněného snu: proměna v rámci rozpočtu

Mnoho lidí se bojí, že koupě a rekonstrukce v zahraničí je bezedná studna na peníze. Irmin příběh dokazuje opak: s přesným plánováním se rozpočet dá dodržet do posledního eura.

Na celý italský projekt měla Irma jasně daný strop: 120 000 €. Tahle částka musela pokrýt úplně všechno – nákup nemovitosti, poplatky u notáře, mé služby realitní expertky i kompletní rekonstrukci na klíč.

Výsledek? Díky znalosti místního trhu a přímým kontaktům jsme se dostaly na konečných 117 800 €. V ceně je dům připravený k nastěhování, včetně finální výmalby všech místností. Irmě tak ještě zbyla rezerva na vybavení interiéru, kterým si svůj nový italský domov doladí – pod vlastním citroníkem.