Investiční příležitosti na Sardinii: Jak efektivně zhodnotit váš kapitál
Sardinie není jen letní dovolená. Je to stabilní trh s obrovským potenciálem. Od rekreačních nemovitostí až po rezidenční projekty – pomůžeme vám najít ty nejlepší příležitosti pro zhodnocení vašich prostředků, zejména v jižní části ostrova, od Costa Verde až po Sarrabus
Vaše investice v našich rukou. Nehledáme jen nemovitosti, hledáme příležitosti. Využíváme naši lokální síť kontaktů k tomu, abychom pro vás objevili objekty s reálným potenciálem růstu, které běžně na trhu nenajdete
Co hledáte?
Zde je výběr našich aktuálních nabídek. Pro více informací nás kontaktujte vyplněním formuláře na této stránce
Samostatný dům – Gonnesa (Sulcis) – 89 000 € – Investice pro turistické ubytování (B&B)
Lokalita Gonnesa: Gonnesa je skrytým pokladem jihozápadního pobřeží. Místní pláže, jako jsou Fontanamare a Plage e Mesu, nabízejí kilometry zlatavého písku a divokou, nedotčenou přírodu, která vás okamžitě okouzlí. Je to ideální místo pro ty, kdo hledají autentickou Sardinii mimo hlavní turistické trasy, milují křišťálově čisté moře a svobodu, kterou nabízí toto unikátní pobřeží.
Tento prostorný dům o rozloze 250 m² nabízí výjimečný poměr ceny a užitné hodnoty. Díky své variabilní dispozici na dvou podlažích je ideální jako investice pro vytvoření penzionu, B&B nebo rozdělení na samostatné bytové jednotky. K domu patří vnitřní dvůr s loggií pro relaxaci a cenný bonus v podobě garáže s nezávislým přístupem. Strategická poloha v centru Gonnesy zajišťuje dostupnost veškerých služeb a zároveň rychlé spojení k nádherným plážím jihozápadního pobřeží. Nemovitost s velkým potenciálem pro podnikatele v cestovním ruchu hledající stabilitu a výnos.
Prostorný apartmán – Cagliari (Centrum) – 249 000 € – Investice pro studentské bydlení nebo rozdělení na dvě jednotky
Popis: Tento prostorný byt v historické budově v srdci Cagliari představuje mimořádnou investiční příležitost s vysokou výnosností. Díky strategické poloze 100 metrů od turistického přístavu a v centru města je ideální pro studentské bydlení s možností vytvoření až 4 pokojů (2 jednolůžkové a 2 dvoulůžkové). Bonusem je již schválená a plně zaplacená rekonstrukce fasády a společných prostor (hradí prodávající). Dispozice bytu navíc umožňuje flexibilní řešení: buď maximalizaci výnosu z pronájmu jednotlivých pokojů (odhadovaný příjem 380 €/singl až 450 €/double), nebo rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky pro dlouhodobý pronájem.
Proč investovat v Cagliari?
Město s rostoucím potenciálem: Cagliari prochází fází hluboké transformace a upevňuje svou pozici středomořské metropole, která je stále atraktivnější pro kapitálové investice i nové obyvatele.
Diverzifikovaný nájemní trh: Kromě trvalé poptávky ze strany studentů město přitahuje rostoucí počet pracovníků na přeložení a profesionálů. To zaručuje vysokou obsazenost po celý rok a snižuje riziko období, kdy je byt prázdný.
Prestižní univerzita: Univerzita v Cagliari se pravidelně umisťuje v národních i mezinárodních žebříčcích. Přitahuje talenty a studenty z celé Itálie i ze zahraničí, což zajišťuje neustále aktivní a kvalifikovanou poptávku po bydlení.
Naše služba: Jako váš „Property Finder“ jsme připraveni zajistit kompletní rekonstrukci na klíč, aby byla nemovitost okamžitě připravena k provozu bez vašich starostí.
Lokalita Via XX Settembre (Cagliari): Žít v Via XX Settembre znamená být v samém centru dění. Ulice nabízí veškerou občanskou vybavenost, obchody a restaurace na dosah ruky. Pro studenty a nájemníky jde o strategickou adresu s vynikající dostupností univerzity a hlavních dopravních uzlů města.
Projekt Ekoturismus & Moto-Hub – Villaputzu (Quirra) – 79 000 € – Autentická oáza v divoké přírodě
Lokalita a pláž Murtas: V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází fantastická pláž Murtas. Je to skutečný poklad jihovýchodního pobřeží – nedotčená, široká pláž se zlatavým pískem a křišťálově čistou vodou, obklopená voňavou středomořskou macchií. Tato lokalita nabízí hostům autentický zážitek, daleko od turistických davů, což je pro moderní ekoturistiku nebo útočiště pro motorkáře obrovská konkurenční výhoda.
Popis: Hledáte výjimečnou příležitost mimo vyšlapané cesty? Tato nemovitost v lokalitě Monte Nei (Quirra) je vzácným úlovkem. Nabízíme k prodeji samostatně stojící dům o ploše 200 m² ke kompletní rekonstrukci, který se nachází na velkorysém pozemku o rozloze 2 713 m². Díky své poloze, velikosti a terénu je ideální pro vytvoření stylového ekoturistického resortu nebo specializovaného „Moto-Hubu“ pro motorkáře, kteří milují legendární silnici SS125 Orientale Sarda. Bonusem je možnost vybudování vlastní vodní nádrže, kterou lze adaptovat na přírodní bazén. Strategická poloha pouhých 70 minut od Cagliari a 4 km od moře z něj dělá klidný přístav pro náročné klienty hledající autentický zážitek na jihovýchodním pobřeží.
Proč investovat v Quirra (Villaputzu)?
Autenticita a vzácnost: Oblast Quirra si zachovává syrový, nedotčený charakter Sardinie. Vzhledem k přísným stavebním regulacím v této zóně je téměř nemožné najít nemovitost s takovou plochou a potenciálem.
Strategický bod pro moto-turistiku a outdoor: Lokalita leží přímo na trase SS125, jedné z nejoblíbenějších cest pro motorkáře v Evropě. Poptávka po specializovaném zázemí pro tuto komunitu (úschovna, dílna, kvalitní ubytování) na jihovýchodě ostrova neustále roste.
Přírodní bohatství a klid: Blízkost pláže Murtas a unikátní spojení moře a středomořské vegetace nabízí klientům únik od masového turismu. Je to investice do „pomalého cestování“, které je v dnešní době stále vyhledávanější.
Naše služba: Jako váš „Property Finder“ vám pomůžeme zhodnotit potenciál tohoto místa a připravíme veškeré kroky k tomu, abyste z rozestavěného projektu vytvořili exkluzivní destinaci.
Michaela, žije na jihu Sardinie přes dvacet let. Čecho-italka, stavařka — zná zdejší notáře i vesnice, kde se ještě dá koupit dům u moře za rozumnou cenu.
Daniel je makléř RE/MAX v Praze, váš partner doma — první schůzka, smlouvy i financování v češtině, bez cesty na Sardinii.
Kdo jsme
Napište nám své požadavky a my se vám ozveme s nabídkou na míru.
Udělejte první krok ke svému domovu na Sardinii
kontakt@sardiniereality.cz
© 2026 Sardinie Reality · Michaela Figurelli · P. IVA IT03501020923 - Všechna práva vyhrazena
Praktický průvodce pro české a slovenské kupující: ceny a oblasti, proces koupě, skutečné náklady, daně, notář, provize i typy pozemků. Přehledně a srozumitelně — v češtině.
WhatsApp: +420 603 573 962
ČLÁNKY
PRŮVODCE ke stažení
