Apartmány na prodej na Sardinii

Pro investici, pro vaši rodinu nebo pro klidnou penzi u moře

Capo Malfatano, Teulada — foto pořízená v zimě

Cenově dostupné nemovitosti k renovaci — s naším vedením na místě

Investiční byt 110 m² — Teulada, jižní Sardinie

Jedinečná příležitost v jižní Sardinii

2 060 000 Kč · 85 000 € Cena je stále k jednání

Orientační přepočet, kurz 24,20 Kč/€

Plocha: 110 m² ve dvou podlažích
Dispozice: 4 ložnice, 2 koupelny, 2 obývací pokoje
Terasa: obytná terasa s výhledem na hory
Pláž: 10 minut autem (Porto Tramatzu) - Porto Pino 20 minut autem
Stav: k renovaci — elektroinstalace, voda, nátěr
Dům: malý bytový dům pouze se dvěma jednotkami
Poplatky: žádné měsíční poplatky za společné prostory

Mám zájem o tento byt

Hledáte prostorný byt pro krátkodobé pronájmy turistům – nebo pro vaši rodinu?

Byt se nachází v klidné části městečka Teulada, pouhých 10 minut autem od přístaviště Porto Teulada a od pláže Porto Tramatzu a 20 minut od dun nádherné lokality Porto Pino.

V přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a dvě ložnice s manželskou postelí. V horním podlaží, propojeném širokým schodištěm, najdete další dvě ložnice s koupelnou, obývací pokoj a prostornou terasu v úrovni podlaží s výhledem na hory nad Teuladou.

Vzhledem k dispozici místností lze byt rozdělit také na dvě samostatné bytové jednotky.

Výborná investice v lokalitě vyhledávané českými turisty pro svůj klid a krásu moře.

Nemovitost vyžaduje revizi elektroinstalace a rozvodů vody a nový nátěr. Je součástí malého bytového domu pouze se dvěma jednotkami, který nevyžaduje žádné stavební zásahy.

Nebojte se rekonstrukce

Rekonstrukci zajistíme a povedeme přímo na místě — od rozpočtu po předání klíčů. Sháníme řemeslníky, hlídáme termíny a průběžně posíláme fotografie.

Naše klientka Irma koupila a zrekonstruovala dům v Teuladě za méně než 120 000 € — na klíč.

Potenciál krátkodobého pronájmu

V Teuladě se apartmány pro 4 osoby pronajímají od 120 € za noc v hlavní sezóně (červenec–srpen) a kolem 80 € za noc mimo ni.

Jde o orientační ceny na trhu, nikoli o zaručený výnos. Skutečný příjem závisí na obsazenosti, provozních nákladech a zdanění. Konkrétní propočet pro tuto nemovitost připravíme na vyžádání.

Mám zájem o tento byt

Není to přesně ono? Řekněte nám, co byste chtěli koupit.

Řekněte nám lokalitu, rozpočet a k čemu byt chcete využít. Vyhledáme vhodné nemovitosti, prověříme je na místě a pošleme Vám výběr — česky, bez závazku.

Hledáme na zakázku

Dobrý den!

Jsme Michaela Figurelli a Daniel Bogušovský. Pomáháme Čechům najít a bezpečně koupit ideální nemovitost na jižní Sardinii.

Michaela žije na Sardinii přes 20 let a má stavební vzdělání — nemovitosti prověřuje technicky i v katastru. Daniel je realitní makléř v Praze. Zastupujeme kupujícího — ne prodávajícího.

Kdo jsme

kontakt@sardiniereality.cz

Zásady ochrany osobních údajů

Praktický průvodce pro české a slovenské kupující: ceny a oblasti, proces koupě, skutečné náklady, daně, notář, provize i typy pozemků. Přehledně a srozumitelně — v češtině.

WhatsApp: +420 603 573 962